A sua imobiliária na Granja Viana

Terreno excelente no Miolo da Granja, 1500,00 metros quadrados topografia plana em rua sem saída .Contato 11 97446 5677 44169 4382.

R$ 950.000,00

Chácara Eliana

Cód. TE0589

Casa em condomínio, porta em madeira com vidros recortados, living para quatro ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala de lareira, pe direito alto com teto em lambri com vigas aparentes, iluminações centralizadas e indireta, porta, janelas e painéis envidraçados, pisos e tábuas de madeira corrida, escritório com bancada e vista para o lago, lavabo, acesso ao segundo nível, escadas em alvenaria revestida em madeira, hall intimo, corredor de circulação, quatro dormitórios, três suítes com ventiladores, dois com armários, iluminações centralizadas, pisos em tacos de madeira, banheiros revestidos em azulejos, bancadas em mármore travertino e gabinetes, box com portas de vidros, suíte casal, closet, pia cm duas cubas Sr. e Sra., hidromassagem, cozinha e copa repleta de armários planejados, pias em granito com duas cubas, exaustor, piso em ardósia despensa, lavanderia com armário, área de lazer, churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, defumador, bancada e balcão em tijolos e madeira, pia, piscina em alvenaria revestido em azulejos, solariun, jardim formado com lago, entrada lateral, garagem coberta para dois automóveis.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

R$ 2.070.000,00

Recanto Inpla

Cód. CA3695

Maravilhosa casa zero km, moderna e integrada, localizada no Condomínio São Paulo II, Cotia/SP. O imóvel tem 653,22 m² de terreno e 724 m² de área construída. À venda por R$ 8.200.000,00, com documentação 100% regularizada e possibilidade de financiamento bancário. O valor do condomínio é de R$ 795,00/mês (ago/24) e o IPTU para 2024 é de aproximadamente R$ 2.944,43/ano. Permuta é estudada.A casa é nova e oferece acabamentos de altíssimo padrão, com projeto envidraçado, bem arejado e iluminado. Possui 4 suítes planejadas, todas com ar-condicionado, armários e varandas, sendo a master com amplo closet e banheiro equipado com hidro dupla e duas duchas de teto. O living com pé direito duplo é dividido em 4 ambientes, voltados para a varanda gourmet e piscina, integrando o lazer com a natureza ao redor. A cozinha planejada possui ar-condicionado, ilha central, bancadas em silestone e despensa, oferecendo muito espaço e funcionalidade.A área de lazer conta com varanda gourmet para 3 ambientes, piscina aquecida revestida em pedra hijau com deck suspenso, além de um salão multiuso ideal para academia, brinquedoteca ou jogos. A garagem tem capacidade para 8 veículos (6 cobertos) e inclui casa de máquinas e portão automático. A casa possui aquecimento solar com boiler de 600 litros, abastecimento de água pela Sabesp e capacidade de armazenamento de 2.600 litros.Contato 11 97446 5677 11 41694382.

R$ 8.200.000,00

São Paulo II

Cód. CA3674

Casa em condomínio, hall, porta em madeira pivotante, living para quatro ambientes sala de estar, sala de jantar, sala bar, iluminações centralizadas e indiretas, portas e janelas envidraçadas, lavabo, bancada em marmore com cuba esculpida, e gabinete, acesso ao segundo nível escadas em alvenaria revestidas em granito, sala intima, roupeiro, quatro dormitórios suítes, ar condicionados, piso em tacos de madeira, sancas decorativas, iluminações centralizadas, banheiros revestido e mármore camalata, com tampos em resina e gabinetes, box com portas de vidros, e nichos, suíte casal, closet, pia com duas cubas, duas duchas, e nichos, cozinha rep;eto de armários planejados, bancadas e pia com tampos em granito, duas cubas inox, fogão cooktop cinco bocas, coifa em inox, forno gourmann, área de lazer coberta, integrada á cozinha, churrasqueira, pia em granito com gabinete, aparador, piscina revestida em vinil, solarium, área de serviço externa e interna, tanque , bancada em granito, com gabinetes, aquecimento solar co suporte elétrico, armazenamento d’água dois mil litros, quintal e jardim gramado, entrada lateral, garagem coberta para três automóveis. Proprietário estuda proposta até 50% do valor, por imóvel com liquides, em São Paulo capital, ou automóvel Premium.Contato 11 97446 5677, 11 4169 4382.

R$ 3.950.000,00

Chácara São João

Cód. CA3691

Terreno no Miolo da Granja com localização privilegiada ,uma quadra da avenida Sao Camilo, lote limpo com poucas arvores, todo murado com dois portões pois tem acesso por duas ruas, entrada de luz e agua, prontas com medidores, torre de caixa d`água , tem duas estruturas ja construídas que podem atender como barracão ou alojamento para obra, o comprador pode aderir ao bolsão Nova America, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

R$ 2.100.000,00

Granja Viana

Cód. TE0585

Linda Casa Moderna à VendaEsta é a casa dos seus sonhos: uma residência moderna, construída com bom gosto e acabamento de alta qualidade. Localizada em uma área privilegiada voltada para a Área de Preservação Permanente (APP), esta casa oferece uma conexão única com a natureza.Ao entrar, você é recebido por um ambiente envidraçado, inundado de luz natural e bem ventilado, destacando-se pelos seus detalhes planejados com cuidado e precisão. Os pisos em porcelanato e carpete de madeira adicionam um toque de elegância, enquanto o projeto de gesso e iluminação proporciona um ambiente acolhedor em todos os cômodos.A casa conta com louças e metais de alta qualidade da Deca, e possui um jardim encantador com paisagismo exuberante, incluindo uma jabuticabeira, perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade do ambiente.Com acesso facilitado por quatro entradas distintas - social, garagem, lazer e serviço -, a residência oferece praticidade e funcionalidade para o seu dia a dia. A porta social pivotante conduz a um hall de entrada elegante, complementado por um lavabo bem posicionado.Internamente, escadas em Travertino com guarda corpo de vidro levam a um hall íntimo com portas de correr, conectando quatro suítes espaçosas, todas com armários planejados. Três das suítes estão na área íntima, equipadas com persianas e telas, sendo uma delas com varanda privativa. A suíte master é um verdadeiro refúgio, apresentando closet Sr. e Sra., ar condicionado, e um banheiro luxuoso com duas cubas e um painel para TV, além de box de vidro.O living principal é integrado e em desnível, oferecendo cinco ambientes distintos para jantar, relaxar junto à lareira, aproveitar um bar equipado, estar confortavelmente ou desfrutar de um cinema particular no family room / home theater.Um Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior proporciona um espaço ideal para trabalho ou estudo. A cozinha, integrada à sala de jantar por uma porta de correr, é completamente planejada, com armários amplos, duas cubas em inox e uma despensa bem organizada.A área de serviço, fechada e integrada à garagem e cozinha, possui uma cozinha adicional com tanque e armários. Um salão de festas gourmet envidraçado, com vista para a natureza, complementa o entretenimento, acompanhado por um lavabo exclusivo e uma brinquedoteca totalmente decorada.A área de lazer inclui um espaço completo para refeições ao ar livre, com uma varanda equipada com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes, ideal para momentos de convívio com familiares e amigos.Outras comodidades incluem uma área de serviço e lavanderia fechada, com armários e dois tanques em inox, uma suíte de serviço com armários, um grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio ou oficina, além de um depósito espaçoso e um canil com uma baia.A casa também oferece tecnologia moderna, incluindo porteiro eletrônico, portão automático e garagem para quatro vagas, duas delas cobertas. O aquecimento solar com suporte elétrico e o abastecimento de água pela Sabesp garantem eficiência e conforto em todos os momentos.Com armazenamento de água de 4.000 litros, esta casa combina luxo, conforto e funcionalidade em um ambiente harmonioso e sofisticado, pronto para ser seu novo lar.Agende sua visita e descubra por si mesmo todos os encantos desta propriedade única!Contato 11 97446 5677 11 4169 4382

R$ 2.450.000,00

Chácara das Candeias

Cód. CA3644

R$ 2.400.000,00

Chácara Eliana

Cód. CA3684

Casa em condomínio térrea, living para dois ambientes, sala de estar, sala de jantar, piso cerâmico iluminações centralizadas, dormitório com armário, rack, cama com espaldar, cozinha com armários planejados, pia em granito com gabinete, fogão refrigerador, mesa e cadeiras, lavanderia, tanque e louça suspensa, maquina de lavar, armário, vaga para um automóvel.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

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Granja Viana II

Cód. CA3717